I varje badrumsrenovering jag gör enligt BBV är kvalitetsdokumentet den sista, men också en av de viktigaste delarna av hela entreprenaden. Trots det stöter jag ofta på kunder som tidigare renoverat utan att få något dokument alls – ibland för att de inte visste att det krävdes, ibland för att hantverkaren saknade behörighet och därför inte fick utfärda det. Problemet är att ett badrum utan kvalitetsdokument saknar det formella beviset på att tätskiktet är utfört enligt gällande branschregler, och det kan få stora konsekvenser längre fram.
Kvalitetsdokumentet är inte en formalitet eller ett “papper i slutet av jobbet”. Det är en garanti för dig som beställare. Dokumentet visar att arbetet är gjort av en behörig entreprenör, med rätt tätskiktssystem, rätt metoder och att alla kritiska moment är dokumenterade. Utan detta bevis blir både ansvar och försäkringsfrågor betydligt mer oklara – och i värsta fall helt ogiltiga.
Försäkringsbolagen kan neka ersättning
När en vattenskada inträffar är det första försäkringsbolaget vill se ett kvalitetsdokument. Om det saknas blir nästa fråga: går det att bevisa att tätskiktet är korrekt utfört? I många fall är svaret nej. Ett tätskikt ligger dolt bakom kakel och klinker och går inte att inspektera i efterhand utan omfattande rivning. Därför är dokumentationen så viktig. Saknas den kan försäkringsbolaget hävda att arbetet inte uppfyller BBV och därmed neka – eller kraftigt reducera – ersättningen.
Jag har tyvärr sett flera exempel där kunder tvingats stå för hela kostnaden för en skada, trots att de trodde att badrummet var professionellt utfört. Utan kvalitetsdokument saknas beviset som krävs för att försäkringen ska gälla fullt ut.
Det blir svårt att sälja bostaden
I en bostadsförsäljning frågar mäklare och besiktningsmän nästan alltid efter kvalitetsdokument för badrummet. Ett badrum utan dokument skapar osäkerhet och leder ofta till antingen:
- prisavdrag,
- frågor om renoveringens kvalitet,
- krav från köparen på besiktning eller försäkringar,
- i värsta fall total osäkerhet om badrummet är godkänt.
Det spelar ingen roll om badrummet “ser bra ut” – utan dokument klassas det som ett badrum med okänd status.
Ansvarsfrågan blir oklar
En behörig plattsättare arbetar under BBV och lämnar alltid ett kvalitetsdokument. En obehörig hantverkare får inte utfärda det, och det är ofta ett tecken på att företaget inte följer branschreglerna eller inte använder godkända tätskiktssystem. Om en skada uppstår i ett badrum utan kvalitetsdokument är det du som kund som måste bevisa att arbetet gjorts korrekt – något som i praktiken är omöjligt utan rivning.
Därför är min rutin alltid densamma: allt dokumenteras, allt fotograferas och alla moment följer tätskiktssystemets monteringsanvisning. Det är så man bygger ett tekniskt säkert badrum som håller över tid.
Det handlar om trygghet – både nu och i framtiden
Ett kvalitetsdokument är enkelt att glömma bort när allt ser fint ut på ytan. Men när man väl behöver det är det ovärderligt. Det är beviset på att badrummet är utfört fackmässigt, att försäkringen gäller och att alla tätskiktsmoment är gjorda enligt BBV. Om du saknar kvalitetsdokument för ditt badrum, eller planerar att renovera och vill vara säker på att allt utförs korrekt från start, hjälper jag dig gärna att gå igenom vad som krävs.
Vill du att ditt badrum ska uppfylla BBV fullt ut och vara tryggt dokumenterat för både dig och eventuell framtida försäljning, är du välkommen att höra av dig genom att kontakta mig för offert.