Det här är en av de frågor jag får oftast när jag är ute hos kunder. Många har sett äldre badrum där elementrör, vattenrör eller andra ledningar sticker upp genom golvet och undrar varför det inte längre är tillåtet. ”Det har ju funkat i 40 år”, brukar man höra.
Men dagens regler är tydliga – och det finns bra orsaker bakom dem.
Har du rör som går upp genom golvet i ditt badrum? Börja med att få en tydlig bild av vad som faktiskt går att göra i ditt fall → Få en prisuppskattning direkt
Golvet är badrummets mest utsatta yta
Golvytan tar emot direkt vatten från dusch, stänk, spill och långvarig fuktbelastning. Tätskiktet i golvet fungerar som en tät skål. Gör man hål i den skålen – oavsett om det är för ett vattenrör, ett elementrör eller något annat – så skapar man en svag detalj som är svår att få helt tät. Historiskt har just rör i golv varit en av de vanligaste orsakerna till fuktskador.
Därför säger BBV tydligt: inga rör genom golvet förutom avloppet.
Tätskiktet är det viktigaste i hela badrummet
Tätskiktet i golvet är byggt för att klara konstant vattenbelastning. Men det är också känsligt: en liten genomföring kan skapa en punkt där vatten letar sig ner i konstruktionen. Det syns sällan direkt – ofta kan ett läckage pågå i månader eller år innan skadan upptäcks.
När vattnet väl hittat in i bjälklaget sprider det sig horisontellt, och då blir skadorna ofta omfattande. Därför ska golvet vara helt fritt från rör, klammer, skruv och genomföringar. Enda undantaget är avloppet som är byggt för just detta.
Varför är väggmontage säkrare?
Idag dras vattenrör i vägg, med godkända väggbrickor och tätningsringar. Det är en kontrollerad detalj där ett eventuellt läckage snabbt syns. Du får en tydlig indikation om något är fel – inte en dold skada som pågår i flera år.
Reglerna för hur rör ska dras i vägg (Säker Vatten, BBV) är också mycket enklare att följa än att försöka skapa en tät anslutning i golv.
Vad gör man i gamla hus där rören redan går genom golvet?
I äldre hus är elementrör och vattenledningar ofta dragna i golvet och vidare till andra rum. När man renoverar möts man i praktiken av två alternativ.
Alternativ 1: Bygga bort rören helt
Det här är det regelriktiga alternativet, men ibland innebär det att man måste tömma hela värmesystemet, bygga om rören i flera rum och öppna golv eller väggar utanför badrummet. Kostnaden kan bli betydligt högre än själva badrumsrenoveringen.
Det går, absolut. Allt går. Men det är inte alltid ekonomiskt försvarbart för kunden.
Alternativ 2: Dokumentera en avvikelse
Det här är ofta det mest rimliga alternativet. Vissa rör – särskilt elementrör som fortsätter vidare i systemet – går tekniskt att flytta, men priset och omfattningen gör det helt enkelt inte värt det.
Då gör man vanligtvis så här:
- En bedömning görs på plats.
- Jag förklarar hur rören fungerar och varför de inte bör flyttas.
- Vi går igenom risker, möjligheter och kostnader.
- Vi tar ett gemensamt beslut.
- Jag dokumenterar en tydlig avvikelse att rören lämnas kvar.
I praktiken är det här den vanligaste lösningen jag ser i äldre badrum.
“Om det är fel – varför får man låta det vara kvar?”
För att hantverkaren inte ska tvinga fram en lösning som gör hela projektet orimligt dyrt eller kräver stora ingrepp i resten av bostaden. Och för att många av dessa rör har suttit där i 40–60 år utan problem.
Reglerna säger hur det ska göras vid nybyggnation eller total renovering – men de säger också att avvikelser får dokumenteras när verkligheten inte går ihop med regelboken utan väldigt stora kostnader.
Så här brukar jag göra
När rör kommer upp ur golvet i ett äldre badrum tar jag alltid en diskussion med kunden:
- Går det att bygga bort?
- Hur mycket behöver jag riva?
- Hur långt sträcker sig rören?
- Vad kostar det?
- Är det rimligt?
Sen är det beställaren som tar beslutet – inte jag. Min roll är att förklara konsekvenserna och göra ett badrum som håller, inte att pressa fram den dyraste möjliga lösningen.
Vill du förstå vad det innebär i ditt badrum? Läs mer om hur jag jobbar med badrumsrenovering i Malmö.
Sammanfattning
- Rör genom golvet är förbjudet enligt BBV, förutom avloppet.
- Golvet är våtrummets mest utsatta yta och minsta genomföring kan ge stora skador.
- Väggmonterade rör är säkra, inspektionsbara och följer dagens standard.
- I gamla hus kan vissa rör inte flyttas utan orimligt stora ingrepp.
- Allt går – men det är inte alltid försvarbart ekonomiskt.
- Då görs en tydlig avvikelse som beställaren godkänner.
De flesta som står inför detta val är redan inne i en renovering eller på väg att starta en.
Börja med att få en tydlig bild av kostnad och vad som faktiskt är möjligt i ditt fall →